ENTE EMISOR: Presidencia de la República
NORMA: Decreto Nº 7.811 del 16 de noviembre de 2010
OBJETO/TÍTULO: Se
ordena
la expropiación (adquisición forzosa) de los bienes muebles e inmuebles
y bienhechurias que constituyen el desarrollo urbanístico conocido como Conjunto Residencial El Fortín,
ubicado en el sector El Fortín, Urbanización Nueva Casarapa, Guarenas, Estado Miranda,
presuntamente ejecutado por la sociedad mercantil Urbanizadora Nueva Casarapa C.A.
VIGENCIA: A partir de su publicación en GO
NOTA 1:
Los bienes expropiados se utilizarán para la obra ‘Conjunto Residencial El Fortín‘, que será ejecutada por el MPP de Vivienda y Hábitat
NOTA 2: El decreto (artículo 4º) califica de ‘URGENTE’ la realización de la
citada obra
NOTA 3:
No será objeto de expropiación los derechos adquiridos total o
parcialmente por particulares sobre las viviendas unifamiliares o lotes
de terrenos que forman parte del Desarrollo Urbanístico Lomas de la
Hacienda, con ocasión de la celebración de contratos u otros documentos,
entre el productor inmobiliario y un adquirente, que tengan por objeto
actos o negocios jurídicos relacionados con la adquisición de una
vivienda nueva y su hábitat, o de ciertos derechos por parte del
adquirente, que evidencien de alguna forma su intención de adquirir la
vivienda nueva ofrecida por el productor inmobiliario, incluyendo las
promesas unilaterales y bilaterales, opción de compra-venta, preventas y
cualquier otra denominación, forma o madalidad dada por las partes
(artículo 2º)
NOTA 4:
Quedan excluidas de la ejecución del Decreto expropiatorio las
viviendas unifamiliares cuyos adquirentes o beneficiarios hubieren
efectuado la protocolización del documento definitivo de compra-venta, a
la fecha de publicación del decreto en GO (artículo 3º)
NOTA 5:
La expropiación comprende los lotes de terrenos, edificios de
viviendas, áreas comunes, almacenes, depósitos, oficinas, maquinarias,
materiales, equipos y vehículos, cualesquiera otros bienes muebles o
inmuebles, maquinarias, equipos industriales y de oficina, implementos
de trabajo y otros materiales dispuestos para la construcción del
desarrollo arriba mencionado