SUMARIO TEXTO GACETA OFICIAL 7.065 EX DEL 07 DE AGOSTO DE 2026 FICHA Ley Régimen Especial Arrendamiento Inmuebles Destinados a Vivienda

ASAMBLEA NACIONAL

Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda.

GACETA OFICIAL:  7.065 Extraordinaria del 07 de agosto de 2026

ENTE EMISOR: Asamblea Nacional (AN)

NORMA: Aprobada por la AN el 31 de julio de 2026 y promulgada por el Ejecutivo Nacional el 7 de agosto del mismo año.

OBJETO/TÍTULO: Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda.

VIGENCIA: A partir de su publicación en la GO.

NOTA 1:  De acuerdo al ARTÍCULO 2 de la Ley: Las disposiciones de esta Ley sólo serán aplicables a las relaciones de arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda que se acuerden o formalicen luego de su entrada en vigencia. Quedan excluidos del régimen especial previsto en esta Ley:

1. Los inmuebles destinados a vivienda que, como consecuencia de relaciones arrendaticias, se encuentren en posesión del arrendatario o arrendataria a la fecha de entrada en vigencia de esta Ley, mientras persista esa posesión.
2. Los terrenos urbanos y suburbanos no edificados.
3. Las fincas rurales.
4. Los fondos de comercio.
5. Los hoteles, moteles, hosterías, paradores turísticos, inmuebles destinados a temporadas vacacionales o recreacionales y demás establecimientos de alojamiento turistico.
6. Los inmuebles destinados al funcionamiento o desarrollo de actividades comerciales, industriales, profesionales, de enseñanza y otras distintas de las especificadas, ya sean arrendadas o subarrendadas totalmente o por partes.
7. La ocupación de vivienda, habitación o pensión, que sean consecuencia, o con ocasión, de una relación laboral o una relación de subordinación existente.

NOTA 2: Según la DISPOSICIÓN TRANSITORIA. ÚNICA: Las disposiciones del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Vivienda y la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda no serán aplicables a las relaciones arrendaticias establecidas bajo el amparo del régimen especial previsto en esta Ley.

Ver aquí el TEXTO de la GO 7.065 EX          GO 7.065 2026 AGOSTO 07 Ley Arrendamiento